Встреча бизнес-центров №4: договор аренды
20 мая 2013 года в БЦ «Avantage» прошла 4-я встреча бизнес-центров Санкт-Петербурга.
Среди участников: Ново-Исаакiевскiй, Alia Tempora, Tempo, Воронцов, Балтийский Деловой центр, Тусар, Quattro Corti и др.
Сначала по офисному зданию прошла экскурсия. Участники услышали историю реконструкции здания из Абразивного завода в бизнес-центр класса B и узнали секрет его названия. Гости увидели серию планировочных решений в «сложных» помещениях, поднялись на панорамный балкон, оценили интересное применение площади под кафе.
После тура по зданию, в шоу-руме одного из арендаторов состоялась свободная дискуссия на тему: «Договор аренды, или предусмотреть все! Находки и примеры из практики».
В ходе обсуждения были подняты следующие вопросы, среди которых:
• Стоит ли в договоре предусматривать возможность субаренды и каковы могут быть последствия для арендодателя?
• Штрафные санкции и все их разновидности. Плюсы и минусы принципа зеркальности.
• Несет ли арендатор ответственность за своих посетителей?
• Возникает ли ответственность собственника в связи с запретом на курение с 1 июня 2013 г.?
• Как отражается на собственнике ФЗ №416 «О водоснабжении и водоотведении»?
• Должен ли собственник нести ответственность в случае не предоставления коммунальных услуг арендатору по вине 3-х лиц?
• Все разновидности страхования имущества арендатора и ответственности третьих лиц
Встреча бизнес-центров №5 пройдет в сентябре. Объект и тема дискуссии уточняются. Если ранее вы не получали приглашения на встречи, но хотели бы, пожалуйста, отправьте письмо-запрос на адрес: vs@novo-isaak.ru, Валерия Семенова.
Напомним, инициатором «Встреч бизнес-центров» выступил офисный особняк «Ново-Исаакiевскiй» . 1-ая Встреча состоялась 4 октября 2012 года на территории Офисного Особняка «Ново-Исаакiевскiй». Тогда участники встречи поддержали инициативу сделать встречи регулярными и тематическими.
2-ая встреча: БЦ «Alia Tempora»: 100%-ая заполняемость: опыт, способы и каналы для быстрой сдачи помещения
3-я встреча: БЦ «Дом Зингера»: Первоклассный сервис: чисто, приветливо, исполнительно и безопасно.